グランコート野田

  • 岡山県岡山市北区野田三丁目

  • 宇野線 / 大元駅 徒歩19分

  • 1998年築 / 9階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
2,598万円
37.8万円/㎡
相場
2,475万円
36.0万円/㎡
1,777
2,242
2,707
3,173
AI査定結果
推定相場価格
2,475万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,707万円
32.7万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランコート野田
2,598万円（37.8万円/㎡）/ 7階 / 68.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/262,598万円37.8万円7階 68.66㎡ 3LDK東
2026/04/082,698万円39.3万円7階 68.66㎡ 3LDK東
2026/02/192,080万円30.0万円2階 69.35㎡ 2LDK東
2025/08/011,750万円25.5万円1階 68.66㎡ 3LDK東
2025/07/272,098万円31.4万円1階 66.74㎡ 3LDK-
2025/05/202,198万円32.9万円1階 66.74㎡ 3LDK東
2024/09/261,550万円22.2万円1階 69.79㎡ 3LDK東
2023/09/011,290万円18.5万円3階 69.79㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
グランコート野田
岡山市北区野田三丁目
大元駅19分 2,598万円37.8万円68.66㎡3LDK7階 / 9階建 東1998年58戸RC
2025/08/01プレステージ津島
岡山市北区津島西坂一丁目
岡山駅34分 1,998万円28.5万円70㎡2S6階 / 7階建 南1994年18戸RC
2026/05/26ファミール伊島
岡山市北区伊島町二丁目
岡山駅27分 2,498万円33.9万円73.72㎡3LDK3階 / 5階建 西1998年51戸RC
2026/05/15プリード京山
岡山市北区京山二丁目
備前三門駅17分 2,600万円33.0万円78.88㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年17戸RC
2024/03/13アルファガーデン伊島
岡山市北区伊島町一丁目
岡山駅21分 2,380万円29.5万円80.66㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年12戸RC
2025/06/15パークホームズ学南町
岡山市北区学南町二丁目
法界院駅11分 2,198万円31.1万円70.67㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年27戸RC
2025/01/18アビタシオン奉還町
岡山市北区奉還町四丁目
岡山駅11分 1,990万円29.2万円68.18㎡2LDK8階 / 10階建 南1996年63戸RC
2026/01/19グランコート島田本町
岡山市北区島田本町一丁目
岡山駅15分 2,299万円33.4万円68.86㎡3LDK3階 / 10階建 東1996年49戸RC
2026/02/21ビ・ウェル今
岡山市北区今四丁目
北長瀬駅18分 2,399万円29.3万円81.87㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年52戸RC
2024/11/22アルファステイツ野田
岡山市北区野田五丁目
大元駅19分 2,190万円31.2万円70.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1994年33戸RC
2026/05/27ダイアパレスパークサイド今
岡山市北区今二丁目
北長瀬駅19分 2,899万円34.6万円83.71㎡3LDK+S2階 / 8階建 南1996年39戸RC
2026/05/20ピュアグランデ中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅12分 2,530万円33.3万円75.9㎡3LDK13階 / 14階建 南西2000年52戸SRC
2026/01/19サーパス新屋敷町
岡山市北区新屋敷町二丁目
大元駅18分 2,449万円34.8万円70.47㎡3LDK4階 / 14階建 西1999年82戸SRC
2025/04/21ビ・ウェル野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅16分 3,390万円42.0万円80.75㎡3LDK8階 / 11階建 南2001年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で18.6%上昇、岡山市北区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は岡山市北区の平均と比較して20.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
29.9万円/㎡
前年比+18.6%
岡山市北区
31.3万円/㎡
前年比+0.4%
岡山県
岡山市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランコート野田
所在地岡山県岡山市北区野田三丁目
交通宇野線大元駅徒歩19分
築年月1998年
階数9階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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